1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
63.7万円/㎡
前年比+3.0%
京都市中京区
65.1万円/㎡
前年比-0.8%
エステムコート御所南
京都府京都市中京区天守町
/ 丸太町駅 徒歩5分
1998年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 22.24㎡の場合
相場
1,490万円
67.0万円/㎡
929
1,303
1,678
2,052
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,678万円
58.6万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
エステムコート御所南
1,350万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 22.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,350万円 | 60.7万円 | 3階 | 22.24㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/22 | 1,240万円 | 54.6万円 | 9階 | 22.73㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 61.5万円 | 9階 | 22.44㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/26 | 1,100万円 | 48.4万円 | 5階 | 22.71㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/24 | 1,150万円 | 50.6万円 | 5階 | 22.71㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | エステムコート御所南 京都市中京区天守町 | 丸太町駅5分 | 1,350万円 | 60.7万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,780万円 | 71.9万円 | 24.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,380万円 | 59.6万円 | 23.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,270万円 | 67.2万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | エステムコート京都烏丸II 京都市中京区龍池町 | 烏丸御池駅1分 | 1,160万円 | 61.2万円 | 18.94㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンス京都御所西 京都市中京区指物屋町 | 丸太町駅4分 | 1,430万円 | 53.8万円 | 26.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,440万円 | 70.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | グランドパレス御池 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 1,390万円 | 73.1万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/30 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,580万円 | 78.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/02 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 1,450万円 | 71.3万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/02 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅5分 | 1,690万円 | 80.5万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,200万円 | 58.6万円 | 20.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/28 | アクシルコート京都二条ウエスト棟 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅6分 | 1,160万円 | 47.9万円 | 24.2㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市中京区では0.8%下落しています。
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